金融(róng)界5月12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二(èr)十大和中(zhōng)央经(jīng)济工作会(huì)议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量资(zī)产扩大有效投资(zī)的(de)意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化(huà)信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资(zī)产的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构建符(fú)合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明(míng)确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的(de)基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合(hé)规、历(lì)史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化信息(xī)披露要(yào)求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度(dù)规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全(quán)透明(míng)和可预(yù)期each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及(jí)项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一(yī)步(bù)强化市场监(jiān)管和投资者(zhě)保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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