财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗) 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持(c碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗hí)增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗部(bù)分优质民企凭(píng)借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前(qián)期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动力(lì)不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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