金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市(shì)首(shǒu)套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修(xiū)复(fù)的关(guān)键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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