今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站p>

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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