4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开(开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸(开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场mō)清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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